就在人福医药向珂美立德买房期间，当代集团通过信用担保账户持有的人福医药2811.6万股，在3月29日至4月15日，被(21.630, -0.14, -0.64%)强制平仓。所持三特索道部分股权，也在3月29日被强平。

[ 通过第三方企业，采取每季度期初借款、期末偿还的方式，2019年至2022年4月，控股股东累计占用(16.270, 0.03, 0.18%)近60亿元资金。 ]

上述债券违约还引发了多只债券的交叉违约， “当代系”多家企业的主体信用评级，先后被联合资信、大公国际等评级机构下调，其中当代集团的主体评级由A下调为C。

不过，人福医药董事会同意购买上述房产，只是对既成事实进行了“追认”。早在今年3月初，该公司就与珂美立德签订合同，并支付了大部分房款。

披露数据显示，截至去年底，人福医药有息债务合计123.4亿元，其中短期借款68.51亿元、一年内到期的非流动负债23.21亿元，仅利息费用就达5.57亿元。到今年3月底，其短期借款余额就达到76.5亿元，一年内到期的非流动负债23.1亿元。而3月末，人福医药货币资金余额仅有35亿元左右，在2022年内，该公司一年内到期的有息债务总额高达约90亿元，偿债资金存在巨大缺口。

根据人福医药披露，截至2021年底，剔除当代集团占用、受限的2.94亿元之后，其实际可支配资金仅有25.73亿元。由于收回了被占用的24亿余元资金本息，今年3月底其可支配资金可能接近账面显示的余额35亿元。但若扣除随后使用的18.5亿元，则实际可支配资金可能就比较有限了。

根据人福医药今年4月修订的公司章程第17条规定，交易总额、成交金额占公司最近一期经审计净资产 50%以上，绝对金额超过5000万元；交易产生的利润占公司最近一个会计年度审计净利润50%以上、绝对金额超过500万元；交易标的最近一个会计年度主营业务收入、利润，占公司同期营收50%以上，绝对金额分别超过5000万元、500万元的交易，均需公司股东大会审议。

在各地楼市观望情绪浓厚之际，麻醉药龙头A股公司人福医药却在巨资买房。

自身资金面窘境

根据第三方信息，去年12月以来，珂美立德因房屋买卖、装修合同纠纷已数次被起诉。

为何急付巨额房款

按照人福医药的说法，此次交易经董事会通过后，无须提交股东大会审议。但事实是否果真如此？

而记者梳理公开信息发现，上述这笔欠款在2019年8月就已形成。人福医药称，珂美立德前期处于项目开发阶段，资金紧张。

责任编辑：王茂桦

上述货币资金，已经包含了当代集团占用部分。扣除这些已占用资金后，其实际可用资金更少。

珂美立德曾是人福医药子公司。年报显示，2018年底，人福医药间接持有珂美立德100%股权。2019年8月，该公司将所持珂美立德股权，全部转让给武汉当璟商业管理有限公司（下称“当璟商业”）。

当璟商业与当代集团的交集，还不止于此。2020年，当璟商业作为股东之一，与(11.190, 0.65, 6.17%)、重庆文林旅游发展有限公司共同发起成立了武汉当代文旅产业发展集团。其中，当璟商业、三特索道分别持股20%、30%。

间接“输血”大股东？

人福医药此次购买的房产，用于办公的面积约12.5万平方米，而截至2021年底，人福医药员工总数为人。宜昌人福购买的约1.61万平方米，虽为住宅用途，但却全部是独栋公寓和人才公寓，单价高达7.04万元/平方米。

截至今年3月底，人福医药上述四家子公司，已支付的房款合计达14.7亿元左右，占全部合同金额的85%以上。

早在陷入流动性困局前，当代集团就长期占用人福医药资金。2019年至2022年，最高时点占用金额分别达1亿元、13.73亿元、22.33亿元和 22.92亿元。

不过，大比例付款买来的房子，并不是现房，而是以期房为主，目前还处于施工阶段，交房时间大部分在2023年6月和10月。由于存在工程安排不及预期等因素，可能出现不能按期交付的风险。

然而， 人福医药自身的现金流，却可能也已经处于近乎“见底”的状态。

第三方信息显示，2018年12月，珂美立德股权就已变更，人福医药及另外两家股东退出，当璟商业成为该公司唯一股东。

人福医药6月22日公告称，根据经营需要，经公司董事会审议通过，上市公司及四家子公司共计向武汉珂美立德生物医药有限公司（下称“珂美立德”）购买16.45亿元的物业资产，对应购买总面积超过14.1万平方米。